2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
135.0万円/㎡
前年比+31.5%
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ロアール豪徳寺
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩5分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
5,176万円
130.9万円/㎡
3,894
4,748
5,603
6,457
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜5,603万円
120.1万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月29日
ロアール豪徳寺
5,490万円（138.8万円/㎡）/ 4階 / 39.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は139.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 5,490万円 | 138.8万円 | 4階 | 39.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/27 | 3,000万円 | 139.9万円 | 5階 | 21.44㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は123.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ロアール豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅5分 | 5,490万円 | 138.8万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/16 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,980万円 | 107.0万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅6分 | 3,998万円 | 119.7万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,380万円 | 105.9万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | モアエミネンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 5,750万円 | 126.3万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/17 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,690万円 | 107.0万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/27 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,980万円 | 142.8万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/25 | レジデンシャルステート砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 4,999万円 | 123.2万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は世田谷区の平均と比較して2.8%割高です。
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